Gestão de Alojamentos na Booking em Lisboa
Gerimos o seu alojamento na Booking.com como um canal profissional. Preparamos o anúncio, cuidamos das mensagens, garantimos a política de cancelamento adequada e coordenamos a operação para que as avaliações reflitam a qualidade do imóvel.
Desafios que os proprietários enfrentam
- Anúncios com informação incompleta ou desatualizada.
- Reservas mal geridas que geram penalizações da Booking.
- Fotografias que não valorizam o imóvel.
A abordagem das Casas d'Almedina
Definimos com o proprietário a estratégia por canal, evitando concorrência entre plataformas. A operação no terreno é a mesma, independentemente da origem da reserva.
O que está incluído
- Criação e otimização do anúncio Booking.
- Gestão de políticas, preços e disponibilidade.
- Sincronização com outros canais (Airbnb, direto).
- Comunicação com hóspedes e resposta a pedidos.
- Gestão de avaliações e disputas.
Benefícios reais
- Melhor score de qualidade na Booking.
- Menos reservas problemáticas.
- Coerência entre canais de venda.
Como trabalhamos
Auditamos o anúncio atual, propomos melhorias imediatas e ativamos a operação. Depois é acompanhamento contínuo.
- 1Analisamos o seu imóvel e objetivos.
- 2Definimos o modelo de gestão mais adequado.
- 3Preparamos a operação (anúncio, licença, equipa).
- 4Gerimos o dia-a-dia e reportamos com transparência.
Zonas de Lisboa abrangidas
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Perguntas frequentes
A minha propriedade fica com melhor visibilidade?
Uma listagem bem preparada e boas notas de qualidade têm normalmente mais visibilidade orgânica na Booking.
Como evitam overbookings entre Airbnb e Booking?
Usamos um channel manager para sincronizar calendário e preços em tempo real.
Podem tratar da faturação das reservas?
Sim, no âmbito da Gestão Integral apoiamos com faturação e obrigações associadas.
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